Alles rund um das Thema Immobilien
Alles rund um das Thema Immobilien
In nur 2 Minuten herausfinden, ob sich ein Wechsel lohnt – kostenlos & unverbindlich
Als professionelle Hausverwaltung in Salzburg begleiten wir zahlreiche Wohnungseigentümergemeinschaften. Mit klaren Strukturen, nachvollziehbaren Prozessen und offener Kommunikation schaffen wir Sicherheit und Vertrauen.
„War alles immer wie Besprochen,hat uns sehr gut Beraten, sehr Freundlich und Hilfreich. […]“
„Sehr gute Betreuung und ehrlicher Umgang mit Informationen!“
„Werde euch weiterempfehlen. Sehr freundliche und liebevolle Betreuung.“
Tragen Sie einige Basisinformationen ein und erfahren Sie sofort, ob Ihre derzeitige Verwaltung noch zu Ihnen passt. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Angaben streng vertraulich und nutzen sie ausschließlich, um mit Ihnen in Kontakt zu treten.
Eine Wohnungseigentümergemeinschaft war zunehmend unzufrieden mit ihrer bisherigen Verwaltung. Abrechnungen trafen verspätet ein und waren für viele Eigentümer schwer nachvollziehbar. Anfragen wurden oft erst nach Wochen beantwortet – die Folge waren Spannungen und Unmut innerhalb der Gemeinschaft
Die Eigentümer wünschten sich eine Hausverwaltung, die transparent abrechnet, schnell erreichbar ist und moderne digitale Lösungen bietet. Gleichzeitig bestand die Sorge, dass ein Wechsel kompliziert und zeitaufwendig werden könnte.
Nach dem Wechsel zu unserer Hausverwaltung haben wir die komplette Abwicklung übernommen – von der Kündigung der alten Verwaltung bis zur vollständigen Übernahme der Unterlagen. Zusätzlich haben wir ein digitales Eigentümerportal eingeführt, das alle Dokumente, Abrechnungen und Beschlüsse jederzeit abrufbar macht.
Das Ergebnis:
Anfragen werden im Schnitt innerhalb von 2-3 Werktagen beantwortet
Hohe Zufriedenheit innerhalb der Eigentümergemeinschaft
Verständliche und transparente Jahresabrechnungen
Zitat einer Eigentümerin:
„Der Wechsel war viel unkomplizierter, als wir erwartet hatten. Jetzt haben wir volle Transparenz über die Kosten – und schnelle Antworten auf unsere Fragen.
Unsere Zuverlässigkeit, Qualität & Leidenschaft, macht uns zu Ihrem exklusiven Partner in Sachen Hausverwaltung. Ebenso wie unser umfangreicher Service – vom Erstgespräch bis hin zur Organisation – begleiten und unterstützen wir Sie.
Professionell und kompetent kümmern wir uns um die Verwaltung und Instandhaltung von Ihrem Wohnungseigentum. Unser Rundum-Sorglos-Paket umfasst alle Tätigkeiten rund um Abrechnung, Beratung, Verwaltungsfragen und vieles mehr.
Wir verwalten Mietwohnobjekte in jeder Größenordnung und entlasten Sie als Eigentümer vollständig von allen anfallenden Aufgaben. Hierzu gehören sowohl Instandhaltungen als auch eine Mieterbetreuung in allen Belangen und vieles mehr.
Die Firma Hackl Immobilien wurde 2014 gegründet und verwaltet heute über 50 Wohnanlagen – zuverlässig und zukunftsorientiert, hilfsbereit und kompetent.
Wir prüfen Ihre aktuelle Verwaltungssituation und zeigen Ihnen im Detail:
✅ Wo Einsparpotenziale bestehen
✅ Welche Leistungen Ihnen derzeit fehlen
✅ Wie ein Wechsel unkompliziert abläuft
Wir wissen, dass die Verwaltung von Immobilien viele Fragen aufwerfen kann. Ob es um Mietangelegenheiten, Nebenkostenabrechnungen, Instandhaltungen oder rechtliche Themen geht – hier finden Sie die Antworten auf die häufigsten Anliegen. Unser Ziel ist es, Ihnen schnell und unkompliziert weiterzuhelfen, damit Sie sich bestens betreut fühlen. Sollten Sie dennoch weitere Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!
Der Wechsel läuft in klar geregelten Schritten ab. Zunächst beschließt die Eigentümergemeinschaft in einer Versammlung den Wechsel. Anschließend kündigen wir die bestehende Verwaltung fristgerecht und übernehmen die gesamte Kommunikation. Alle Unterlagen und Daten werden rechtlich verpflichtend an uns übergeben. Für die Eigentümer bedeutet das: kein zusätzlicher Aufwand, kein Papierchaos – wir kümmern uns um die komplette Abwicklung.
Nein. Der Wechsel selbst ist für Sie kostenlos. Unsere Leistungen beginnen erst mit der offiziellen Übernahme der Verwaltung. Es fallen also keine versteckten Gebühren oder Übergabekosten an.
Grundsätzlich ist ein Wechsel in der Regel zum Ende des laufenden Wirtschaftsjahres möglich. Die Kündigungsfrist beträgt üblicherweise drei bis sechs Monate. In Sonderfällen, etwa bei groben Pflichtverletzungen der alten Verwaltung, ist auch ein außerordentlicher Wechsel möglich. Wir prüfen Ihre Situation individuell und sagen Ihnen genau, wann ein Wechsel machbar ist.
Das übernehmen wir für Sie. Nach Ihrer Zustimmung formulieren wir das Kündigungsschreiben, stimmen die Fristen ab und treten in Kontakt mit der bisherigen Verwaltung. Sie müssen sich um nichts kümmern.
Die bisherige Verwaltung ist gesetzlich verpflichtet, alle relevanten Unterlagen und Abrechnungen zu übergeben. Wir sorgen dafür, dass die Übergabe vollständig und geordnet abläuft, damit keine Informationen verloren gehen. So können wir nahtlos an Ihre bisherige Verwaltung anknüpfen.
Abhängig von den Kündigungsfristen dauert ein Wechsel meist zwischen 3 und 6 Monaten. In dringenden Fällen kann es schneller gehen. Wichtig ist: Sie haben vom ersten Tag unserer Beauftragung an einen klaren Ansprechpartner, der Sie durch den Prozess begleitet.
Nicht jeder einzelne Eigentümer muss zustimmen, aber es braucht einen gültigen Beschluss der Eigentümergemeinschaft. Diesen organisieren wir gemeinsam mit Ihnen und stellen sicher, dass alles rechtssicher abläuft.
Die Vorteile zeigen sich meist sehr schnell: geringere Verwaltungskosten durch transparente Strukturen, schnellere Reaktionszeiten bei Anfragen, klar verständliche Abrechnungen und ein modernes Eigentümerportal mit Zugriff auf alle wichtigen Dokumente. Viele Eigentümer berichten schon nach wenigen Monaten von spürbarer Entlastung.
Wir betreuen bereits zahlreiche Eigentümergemeinschaften in Salzburg – von kleinen Häusern bis hin zu großen Anlagen. Durch unsere regionale Präsenz sind wir gut vernetzt und können auf lokale Besonderheiten, Handwerker und Vorschriften optimal eingehen.
Ja. Das Erstgespräch ist zu 100 % unverbindlich und kostenlos. Sie erhalten eine ehrliche Einschätzung zu Ihrer aktuellen Verwaltungssituation, mögliche Einsparpotenziale und konkrete Handlungsempfehlungen. Erst danach entscheiden Sie, ob Sie den nächsten Schritt gehen möchten.
Unsere Zuverlässigkeit, Qualität & Leidenschaft, macht uns zu Ihrem exklusiven Partner in Sachen Immobilien. Ebenso wie unser umfangreicher Service – vom Erstgespräch bis hin zur Schlüsselübergabe – begleiten und unterstützen wir Sie!